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| Publié le 27/11/2010 |
Il est important de savoir qu'il n'existe pas de réglementation pour les contrats d'assurances et que les garanties peuvent varier énormément suivant les établissements, bien que le montant de la prime fixé en début de prêt ne puisse être réajusté. Le coût de l'assurance étant élevé (entre 5 et 10 % de vos futures mensualités), il est nécessaire de comparer les offres de différentes compagnies d'assurances afin de réduire le coût global de votre futur crédit immobilier et surtout ne vous arrêtez pas à la première offre.
Le coût d'une assurance peut être présenté sous forme :
- d'un taux (mensuel ou annuel) ;
- d'un pourcentage du montant à assurer d'un montant en € par mois pour 1.500 € empruntés.
La base sur laquelle est calculé le taux peut différer suivant les offres et être soit :
- le capital emprunté
- le capital restant dû.
La déclaration de votre contrat d'assurances décès:
Il est important de vérifier la déclaration que vous remettez à l'assureur, celle-ci représente la base de votre contrat d'assurances décès et toute erreur, ou omission de votre part, pourrait entraîner la nullité du contrat (supprimant ainsi toute indemnité).
Dans le cas où un fait n'aurait pas été signalé au moment de la déclaration, deux éventualités s'offriront à vous :
- Si l'assureur peut prouver que votre déclaration à été intentionnellement faussée, il pourra déclarer la nullité du contrat.
- Si l'erreur est survenue de bonne foi, l'indemnité sera réduite en proportion de la prime payée par rapport à ce qu'elle aurait du être si le risque avait été déclaré.
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