Les dernières informations relatives à votre Assurance de prêts

Il est important de savoir qu'il n'existe pas de réglementation pour les contrats d'assurances et que les garanties peuvent varier énormément suivant les établissements, bien que le montant de la prime fixé en début de prêt ne puisse être éajusté. Le coût de l'assurance étant élevé (entre 5 et 10 % de vos futures mensualités)....

Comme son nom l'indique, ce taux exprimé en pourcentage sert à globaliser en un seul et même chiffre vos
rentrées (salaires nets, pensions, rentes,...) et sorties d'argent récurrentes (prêts déjà contractés,
pensions,...). Il est un indice de votre capacité d'emprunt immobilier...

Le TEG ou taux effecif global a pour but l'unification objective, en un seul taux, des coûts d'intérêts concernant les frais obligatoires lors de la réalisation d'un emprunt.

Le crédit à taux variable est un emprunt dont le taux n'est pas fixé définitivement à la signature du contrat. Il peut donc évoluer avec le temps à la hausse comme à la baisse, en fonction des variations d'un indice de référence (le plus souvent l'Euribor 3 mois ou 1 an)..... 

Le taux fixe reste le même tout au long du crédit, il est plus sécurisant qu'un taux variable, mais aussi plus cher. Celui-ci est préconisé dans le cas où la revente à court terme n'est pas définie. Les taux ayant rarement été aussi bas, il offre à ce jour la sécurité à un moindre coût....

Les banques françaises exigent de l'emprunteur une assurance crédit immobilier couvrant les risques de décès, d'invalidité et d'incapacité....

Le prêt amortissable est le prêt le plus couramment octroyé par les banques dans le cadre de financements immobiliers. En général les mensualités sont constantes, mais elles peuvent être dégressives ou progressives, selon les modalités définies à la signature du contrat.